Wer aus dem Ausland heraus mit Immobilien in Tschechien bzw. der Slowakei zu tun hat, begegnet besonderen Herausforderungen mit dem lokalen Markt, den rechtlichen Rahmenbedingungen und nicht zuletzt der Sprache. Deswegen ist es sinnvoll, sich frühzeitig anwaltliche Beratung zu suchen, die die passende Unterstützung im tschechischen/slowakischen Immobilienmarkt und Immobilienrecht bietet – ohne Sprachbarrieren.

In einer solchen Situation sind wir gerne Ihre Ansprechpartner.

Unsere Mandanten

Im privaten Immobilienrecht unterstützen wir u. a.

• private Eigentümer,

• Käufer und Verkäufer von Immobilien,

• Erben(gemeinschaften),

• Mieter/Vermieter (privat & gewerblich), 

• Landwirte,

• Hotelbetreiber sowie

• Insolvenzverwalter.

Unsere Themen

Wir kümmern wir uns um alle Rechtsthemen „rund um die Immobilie“ in Tschechien oder der Slowakei: Wir klären Eigentumsverhältnisse, erstellen bzw. prüfen Verträge aller Art (Immobilienkaufvertrag, Mietvertrag, Pachtvertrag, Maklervertrag), koordinieren die Zusammenarbeit mit Notaren, Immobilienverwaltern und Maklern. Notwendige Urkunden beschaffen wir in der erforderlichen Form wie auch Erlaubnisse bei den zuständigen Behörden.

Unsere Themen im privaten Immobilienrecht im Überblick: 

• Kauf und Verkauf von Immobilien,

• Vermietung und Verpachtung von Immobilien, 

• Recht bezüglich Eigentumswohnungen,

• Restitutionsverfahren,

• Immobilienprozesse sowie

• Verwertung von Immobilen in der Insolvenz.

Sie benötigen professionelle Unterstützung im privaten Immobilienrecht in Tschechien / der Slowakei? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf!

Die Anforderungen an anwaltliche Beratung im internationalen Immobilienwirtschaftsrecht sind hoch – eine komplexe Materie, bei der das Immobilienrecht mit vielen anderen nationalen und grenzüberschreitenden Rechtsbereichen verschmilzt.

Genau das ist unsere Expertise – seit mehr als 25 Jahren: Banken, Investoren und Projektentwickler beraten wir umfassend zu allen Rechtsfragen rund um die Immobilie, erarbeiten Konzepte und Verträge und setzen Lösungen um und durch. Dafür verfügen wir bei Bedarf über Teams aus Spezialisten, die mit der notwendigen Erfahrung auch große internationale Projekte im Herkunftsland unserer Mandanten bzw. in Tschechien und der Slowakei problemlos stemmen. Denn das ist unser Tagesgeschäft.

Unsere Mandanten

Zu unseren Mandanten im Immobilienwirtschaftsrecht zählen

• deutsche und europäische Immobilienfinanzierer,

• offene und geschlossene Immobilienfonds,

• Projektentwickler,

• Bauunternehmen,

• Private-Equity-Gesellschaften sowie

• institutionelle Anleger,

die wir professionell beraten, begleiten und gerichtlich, außergerichtlich und in (internationalen) Schiedsverfahren vertreten. Dabei stehen wir ihnen selbstverständlich nicht nur im Immobilienrecht zur Seite, sondern auch in allen anderen Rechtsbereichen, die in einem Immobilienprojekt, bei der Finanzierung etc. eine Rolle spielen können, z. B. im Gesellschaftsrecht, Kapitalmarktrecht Aufsichtsrecht und so weiter.

Unsere Themen

Wir sind mit allen rechtlichen, aber auch wirtschaftlichen Aspekten in diesem Bereich bestens vertraut, auch mit Themen der Finanzierung internationaler Immobilientransaktionen.

Wir gehören zu den ersten Kanzleien, die internationale Finanzierungskonzepte in Tschechien und der Slowakei erarbeitet haben. Nicht umsonst sind wir deshalb die Experten für Tschechien und die Slowakei beim Verband Deutscher Pfandbriefbanken.

Auch komplexe Investments können wir in Zusammenarbeit mit internationalen Steuerexperten konzipieren und die notwendigen Strukturen umsetzen, z. B. durch Gründung von Objektgesellschaften, Verschmelzung etc. Das gilt v. a. auch für den Ankauf und die Finanzierung umfangreicher Immobilienportfolios in verschiedenen Ländern Mittelosteuropas. Daneben entwickeln wir grenzüberschreitende Sicherungskonzepte für die Immobilienfinanzierung.

Was wir für Sie erledigen

• Finanzierung

• steuerliche und gesellschaftsrechtliche Strukturierung

• Grundstücksrecht

• (Bau)Rechtliche Grundlagen

• notwendige Erlaubnisse/Genehmigungen

• Erstellung und Prüfung von Verträgen (Projektentwicklungs- und Projektmanagementverträge, Architekten- und Ingenieurverträge)

• Überwachung der Einhaltung von Verträgen

• Verhandlungen mit Behörden und Dienstleistern auch im Zusammenhang mit Altlastensanierung, staatlicher Förderung und Zoning

 Sie benötigen professionelle Unterstützung im Immobilienrecht in Tschechien/der Slowakei?  Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf!